Начнут забирать землю: касается всех, у кого участок или дача в собственности

Юрист Ирина Сивакова пояснила в телеграм-канале "Юридические тонкости", за что россиян начнут лишать земельных участков.

С 1 марта 2025 года вступили в силу поправки, ужесточающие контроль за использованием земель. Теперь государство может законно изъять участок даже без совершения преступления - только за ненадлежащее использование.

Основные причины изъятия:

Нецелевое использование (ст. 284 ГК РФ)

• Для ИЖС, садоводства и огородничества - 3 года на освоение
• Для сельхозземель - немедленное использование

Конкретные нарушения (Постановление №826 от 31.05.2025):

• Захламление более 50% площади
• Заросли сорняков выше 1 метра
• Отсутствие дома на участке ИЖС в течение 7 лет
• Аварийное состояние построек (разрушенные стены, крыша)

Критические сроки:

• 3 года - для земель, не требующих освоения
• 6 лет - если требуется подготовка участка
• 7-10 лет - для участков под ИЖС

Процедура изъятия:

1. Предупреждение от контролирующих органов
2. Наложение штрафа (до 50 000 руб. по ст. 8.8 КоАП РФ)
3. Судебное решение об изъятии
4. Публичные торги
5. Передача выручки собственнику (за вычетом расходов)

Советы собственникам:

• Регулярно ухаживайте за участком
• Своевременно начинайте строительство
• Объединяйте смежные участки (если один используется, а второй нет)
• Отслеживайте предупреждения от органов контроля

Изъятие - крайняя мера. У собственников есть время исправить нарушения после первых предупреждений.

Основание: Федеральный закон №307-ФЗ от 08.08.2024, Постановление Правительства №826 от 31.05.2025

Читайте также:

• За диктант поставят двойку, если допустите ошибку: неучи пишут слово наобум, но верный вариант один - пройдите тест на грамотность
• В вопросе поставлена точка: россиянам объяснили, почему стиралку нельзя запускать два раза подряд
• "Зачем мы только ехали?" Почему россияне сожалеют о поездке на Черное море
• 1 г на 10 л - обязательно - опрыскала помидоры во время цветения: ломятся от урожая даже в плохое лето
• В США такой "ерунды" нет: вот что шокирует американцев в поездах РЖД