Сразу после отключения отопления - штраф в 1500 рублей для собственников квартир с батареей

Замена радиаторов отопления в квартире – законное право собственника, однако часто сопровождающееся необоснованными угрозами штрафов от управляющих компаний (УК).

Эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь разъяснил правовые аспекты подобных ситуаций, пишет sevastopolmedia.ru.

Замена старого радиатора на новый, аналогичного типа, без затрагивания стояков и изменения схемы отопления не является нарушением правил эксплуатации и не требует согласования с УК, поскольку не относится к переустройству или перепланировке (ст. 25 Жилищного кодекса РФ).

Однако, санкции могут быть применены в двух случаях. Первый – повреждение общедомового имущества, например, стояка, повлекшее аварию или затопление. В этом случае может быть наложен штраф от 1000 до 1500 рублей по ст. 7.21 КоАП РФ. Второй – внесение изменений в конструкцию отопления (установка дополнительных секций, вмешательство в гидравлическую схему) без расчета и согласования. Это нарушение регулируется ст. 7.19 КоАП РФ и влечет штраф от 10 до 15 тысяч рублей.

Важно, что УК не имеют права накладывать штрафы. Решение о привлечении к ответственности принимает суд или органы жилищного надзора. Угрозы со стороны УК не имеют юридической силы и часто являются попыткой давления на жильцов.

Перед заменой радиатора эксперт рекомендует убедиться, что новый прибор соответствует техническим характеристикам старого, и при требованиях УК о согласовании, запросить конкретные основания, указанные в договоре управления домом. Это поможет избежать необоснованных требований и действовать в рамках закона, сообщает RT (18+).

Читайте также:

• Ваш мозг еще не решил "отдохнуть" на майские? Если вы не справитесь с простым примером "6+4=4", вам уготовано место среди двоечников
• Почему нужно держать стаканы и чашки перевернутыми. Запомните раз и навсегда
• Три ложки на кучу и перегниют даже ветки: быстрый компост без всяких хлопот - в мае земля словно пух
• Пенсионный возраст повышают на 3 года: неприятный сюрприз для пожилых уже с 5 мая
• "Вонючее море и мерзкие люди": российские туристы оставили честный отзыв об отдыхе на черноморских курортах