Наши комфорт и безопасность – в наших руках
- 28 июля 2016
- Ольга Древина
УК Октябрьского и Первомайского районов напоминает жильцам об их обязанностях по содержанию общего имущества
Лето — время, когда организации ЖКХ активно ведут подготовку к отопительному сезону. Но у работников управляющих компаний возникают некоторые трудности.
Нет доступа. Зачастую в качественном выполнении своих обязанностей управляющей компании препятствуют сами собственники, которые ограничивают сотрудникам доступ к общему имуществу, расположенному в квартирах, путем проведения перепланировок и ограничения доступа к общедомовым инженерным сетям, а также путем отказа в допуске в свои квартиры при необходимости проведения осмотров и ремонтов. Обеспечение доступа и недопущение «зашивания» инженерных сетей необходимо для предотвращения аварийных ситуаций и проведения планово-предупредительных работ по ремонту. Учитывая серьезность проблемы, в случае непредоставления доступа к общему имуществу УК вынуждена принимать меры по привлечению нарушителей к административной ответственности в соответствии с Законом Кировской области от 04.12.2007 №200-ЗО, что в результате приводит к наложению на граждан штрафа.
Проблемы с канализацией. Нецелевое использование канализации жителями становится причиной аварийных ситуаций, которые приводят к подтоплениям подвалов и санузлов квартир на 1-х этажах, возникновению неприятного запаха, а также к уменьшению периода эксплуатации канализационных сетей.
Должники. Нередки случаи накопления задолженности собственниками и нанимателями помещений, что также приводит к невозможности исполнения обязательств управляющей компании по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в полном объеме. УК приходится подавать на должников в суд, что, конечно, вызывает негатив, хотя управляющая компания действует исключительно в интересах всех собственников дома.
Небрежное отношение к дому. Часто сотрудникам управляющей компании приходится сталкиваться с небрежностью собственников по отношению к своему имуществу. Призываем жителей внимательно относиться к общему имуществу своего дома, беречь его от порчи и уничтожения, своевременно информировать диспетчерскую или аварийную службы при обнаружении аварийной ситуации, обеспечивать беспрепятственный доступ сотрудников УК, активно участвовать в общих собраниях собственников домов, на которых решаются вопросы содержания и ремонта общего имущества, Только общими усилиями мы сможем обеспечить себе безопасные и благоприятные условия для жизни.
Правила пользования канализацией:
В соответствии с п. 5.8.7. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда напоминаем всем собственникам и нанимателям помещений о следующих правилах пользования канализацией:
- не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
- не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, полиэтиленовые пакеты, металлические и деревянные предметы;
- не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, утечек через водоразборную арматуру;
- не пользоваться туалетом в случае засора в канализационной сети;
- оберегать пластмассовые трубы от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;
- при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы или жестким резиновым шлангом.
Беспрепятственный доступ
- для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, а также для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с представителем УК время;
- для ликвидации аварий - в любое время.
Контакты
418-101 единая информационно-диспетчерская служба