Указ подписан: с 12 мая штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

В Российской Федерации действуют обновленные нормы, регулирующие проведение перепланировок в жилых помещениях.

Владельцам недвижимости, допустившим несогласованные изменения в планировке своих квартир, теперь предстоит выплачивать штраф в размере 700 рублей за каждый день, в течение которого длится нарушение. Особое внимание в новых правилах уделяется так называемым "мокрым зонам", к которым относятся ванные комнаты, туалеты и кухонные помещения, пишет stavropol.media.

Согласно действующему Жилищному кодексу Российской Федерации, категорически запрещается размещать "мокрые зоны" над жилыми комнатами, принадлежащими соседям. Данное требование обусловлено необходимостью предотвращения рисков, связанных с возможными затоплениями, нарушениями конструктивной целостности всего здания, а также другими потенциальными проблемами.

В качестве примера можно привести случай, произошедший в Алтайском крае, где собственник квартиры самовольно объединил кухню, ванную комнату и туалет в единое пространство. Суд, рассмотрев данное дело, вынес решение об обязании владельца вернуть квартиру в ее первоначальное состояние, соответствующее изначальной планировке. Попытки собственника узаконить произведенную перепланировку были отклонены судом.

В настоящее время последствия для лиц, нарушающих установленные правила перепланировки, становятся все более серьезными и включают в себя:

• Начисление ежедневного штрафа в размере 700 рублей, который будет взиматься до тех пор, пока нарушение не будет устранено.
• Принудительное восстановление первоначальной планировки квартиры, если владелец отказывается выполнить это добровольно.
• Возникновение проблем при продаже жилья, так как несоответствие фактической планировки данным, указанным в документах на недвижимость, может стать причиной отказа в совершении сделки.
• Возможность применения дополнительных санкций в результате жалоб со стороны соседей или проведения проверок со стороны жилищных инспекций.

Эксперты настоятельно рекомендуют владельцам недвижимости, планирующим проведение перепланировки, подходить к этому процессу с максимальной ответственностью и вниманием. Первым шагом должна стать разработка детального проекта, который в обязательном порядке учитывает все действующие строительные и санитарные нормы и правила. Разработанный проект необходимо представить на согласование в жилищную инспекцию с целью получения официального разрешения на проведение работ. Кроме того, крайне важно убедиться в том, что планируемые изменения не нарушают законные интересы соседей и не создают каких-либо рисков для безопасности конструкции всего здания, включая системы водоснабжения, вентиляции и другие инженерные коммуникации.

Введение штрафов призвано сократить количество случаев самовольных, несогласованных изменений планировки жилых помещений. Лица, пренебрегающие правилами перепланировки, не только подвергают риску безопасность и комфорт своих соседей, но и создают угрозу для конструктивной надежности зданий.

Соблюдение установленных правил проведения перепланировки является не только способом избежать наложения штрафных санкций, но и гарантией безопасности, комфорта и спокойствия для всех жильцов многоквартирного дома. Новые меры контроля наглядно демонстрируют, что любое изменение планировки жилого помещения должно быть в обязательном порядке согласовано с уполномоченными государственными органами и структурами.

Читайте также: 

• Проверьте свои знания о ключевых событиях Великой Отечественной войны
• Кидаю 2 столовые ложки в воду и замачиваю белые вещи: желтизна и пятна исчезают без отбеливателя
• Вношу первую подкормку: огурцы не желтеют, быстрее наращивают массу - даже слабые кустики идут в рост
• Касается всех россиян, кто получает пенсию на банковскую карту: запомните раз и навсегда новые правила
• Сочи с Геленджиком рядом не стояли - в июне лечу на море с чистейшим пляжем - людей вообще нет