В Кирове продолжают незаконно устанавливать "умные" домофоны

Виновные могут быть привлечены к уголовной ответственности

В Кирове вновь участились случаи незаконной переустановки домофонов на "умные". Попытки привлечь внимание общественности к данной проблеме уже предпринимались, и они дали свои положительные результаты. Однако в новом году "активисты-злоумышленники" вновь активизировали свою деятельность.

Кто продолжает помогать мошенникам? Установщики "умных" домофонов предлагают одному из жильцов стать "зиц-председателем" некого общедомового собрания. Своей подписью за вознаграждение он подтверждает правомерность протокола, на котором жильцы дома якобы поддержали идею переустановки оборудования. Хотя по факту человек становится соучастником фальсификации документов и неправомерных действий в отношение своих же соседей по дому.

Что грозит соучастникам? Подъезд – это собственность, которая принадлежит жильцам всего дома. Соответственно, один человек не может ею распоряжаться и принимать решение за десятки или сотни проживающих в нем. Юридически не подкованные люди не понимают, что своими действиями они нарушают конституционные права своих соседей. Важно понимать: жильцы, согласившиеся стать такими "председателями" и "секретарями" подобных "общедомовых собраний", будут привлечены к административной, а также, возможной уголовной ответственности за подделку документов, на основании статьи 327 УК РФ. Неужели, ради "бонусов", предлагаемые установщиками "умных" домофонов стоит подвергаться риску привлечения к ответственности?

Важно! Помните, что инициатором общедомового собрания должны быть сами жильцы, а не третьи лица, не сторонняя организация. В решении собрания по вопросу установки "умного домофона" – IP-домофона со 100% начислением за услугу должно присутствовать не менее 2/3 всех собственников дома. Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая компания не может выбирать организацию для обслуживания необщедомового имущества самостоятельно, она только проводит согласование точек подключения оборудования к общедомовым коммуникациям. Напомним, что домофон и система видеонаблюдение в перечень общедомового имущества не входит. Протокол проведения собрания и иные сопутствующие документы должны храниться у собственников многоквартирного дома.

Почему кировчане страдают от подобных действий?

• Жильцы не могут попасть в подъезд, потому что их домофонные ключи не подходят. Преграждение доступа к частной собственности – нарушение конституционных прав. Нарушение закона о свободе выбора и свободе передвижения, навязывание товара продавцом, вымогательство – статьи УК РФ.
• Организация продает новые ключи по цене, которая превышает среднерыночную. При этом для получения ключей кировчан просят подписать документы. Не глядя, люди соглашаются, тем самым предоставляя злоумышленникам полную свободу действий. Хотя по факту кировчанам прекрасно жилось и со старым домофоном. 
• Зачастую организация устанавливает умный домофон, руководствуясь документами, подписанными незначительной частью собственников в доме. Оставшиеся жильцы становятся заложниками данной ситуации. А при появлении дополнительного оборудования на доме следом приходит и квитанция с дополнительной ежемесячной суммой, взимаемой за данное оборудование. Размер может доходить и до 300 рублей в месяц.
• Людям приходят квитанции с двойным начислением: от нового установщика за "умный" домофон и от предыдущей обслуживающей организации за обычный. С последней договор не расторгнут, соответственно, плата продолжает взиматься.
• Не платить за ненужные функции, например, возможность открытия домофона с помощью приложения на телефоне, нельзя. Плата за домофон включена в общую квитанцию. В случае неуплаты, возникают долговые обязательства. 
• Злоумышленники заключают договоры, в которых не обозначен допустимый процент увеличения абонентской платы. Таким образом, организация сможет безнаказанно каждый месяц увеличивать стоимость своих услуг. 

Только внимательность и гражданская активность помогут кировчанам обезопасить себя и своих близких от действий мошенников. При бездействии и смирении со стороны жильцов злоумышленники почувствуют безнаказанность и дальше продолжат обманывать людей. А люди будут исправно оплачивать навязанные услуги и выкладывать дополнительно средства из своего кошелька неизвестно за что. Чем о больших подобных случаях будет заявлено в полицию и прокуратуру, тем быстрее виновные будут наказаны. 

Как обезопасить себя от сомнительных организаций?

• Не подписывать документы, не ознакомившись с ними.
• Проверить репутацию организации, предлагающей услуги: сколько она лет на рынке, какие о ней отзывы.
• Если вам предлагают подписать допсоглашение на услуги, проверьте: не мошенники ли это. Позвоните в организацию, с которой у вас заключен договор, и убедитесь, что сотрудник действительно там работает. 
• Выбирать для оказания услуг только ту организацию, которая заключает с клиентом официальный прозрачный договор.
• Обращать внимание на условия оказания услуг, сроки действия договора, права и обязанности сторон.
• Уточнить, что включают в себя предлагаемые тарифы, и сколько они стоят. Помните: добросовестные организации предлагают разные пакеты услуг, чтобы жители платили только за те функции, которыми реально будут пользоваться.
• Периодически проверять суммы за оказание услуг в квитанциях, смотреть не изменились ли они.