Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету

Эксперты, регулярно анализирующие рынок недвижимости, сделали прогноз на 2024 год. По их мнению, в этом году возможно снижение цен на новые постройки из-за расширения программ скидок.

Татьяна Школьная, заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, прокомментировала ситуацию на рынке. Она отметила, что снижение цен будет постепенным и связано с действиями застройщиков.

Понижение цен может быть скрыто в предложениях о скидках и бонусах, таких как бесплатная отделка, дополнительные помещения, балконы и парковочные места. Кроме того, на цены значительно повлияет уменьшение спроса на недвижимость, вызванное более жёсткими условиями льготной ипотеки. Застройщики вынуждены разрабатывать новые акции, предлагать сниженные ставки по ипотечным программам и предоставлять кэшбэк, чтобы удержаться на рынке.

Изменение в ценовой динамике, вероятно, произойдёт после окончания субсидирования ипотечных ставок с 1 июля 2024 года. Эксперты ожидают, что цены на рынке снизятся примерно на 10%.