Вашу квартиру продадут, а вас даже не спросят: новое правило заработало уже сегодня
- 14 июня 14:03
- 0+
- Лена Левицкая
С 12 июня 2024 года в России произойдут значительные изменения в законодательстве, которые затронут процесс продажи или дарения квартир, находящихся в совместной собственности супругов.
Согласно нововведениям, один из супругов сможет осуществить сделку без обязательного нотариального одобрения со стороны второго супруга в определенных ситуациях.
Ирина Сивакова, специалист по семейному праву, подчеркивает, что изменения касаются продажи объектов, принадлежащих обоим супругам. Ключевые моменты нововведений:
* Если квартира была приобретена на средства одного из супругов;
* Если имущество было предварительно разделено через брачный контракт;
* Если сделка проводится после официального расторжения брака;
* Если супруг не сможет доказать, что покупатель или получатель дара были осведомлены о том, что второй супруг не согласен на сделку.
Последний пункт особенно важен и инновационен, так как ранее супруг, не согласившийся на продажу, мог легко отменить сделку. Теперь же ему придется доказывать, что покупатель или получатель были или должны были быть осведомлены о несогласии второго супруга. Это делает отмену сделки без нотариального согласия почти невозможной.
Эти изменения могут существенно повлиять на рынок недвижимости и отношения между супругами. Поэтому важно следить за законодательными нововведениями и консультироваться с юристами, чтобы избежать потенциальных проблем.