Указ подписали, решено: баню теперь придется снести - касается всех, у кого есть дача или участок

Недавно в Закон о садоводстве и огородничестве № 217-ФЗ были внесены значительные изменения. Теперь чётко определены права и обязанности владельцев дачных и огородных участков в отношении построек.

**Изменения для дачных участков**

Согласно новому регламенту, строительство любых капитальных объектов на огородных участках, даже если они не оформлены в кадастре, запрещено. Это означает, что каменные бани на фундаменте подлежат сносу. Однако временные конструкции, такие как теплицы, навесы и заборы, остаются разрешёнными.

**Разрешённые сооружения на садовых участках**

На садовых участках разрешено возведение некоторых капитальных объектов. Здесь можно строить жилые дома, хозяйственные постройки и другие вспомогательные сооружения. Жилые дома должны быть предназначены исключительно для проживания и не могут использоваться в коммерческих целях. Они могут быть высотой до трёх этажей.

Кроме жилых домов, на садовых участках можно установить сараи, теплицы, навесы, летние кухни и другие вспомогательные постройки. Также здесь можно оборудовать зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для разведения костров и мангалов.

Однако все капитальные строения на садовых участках должны быть оформлены и зарегистрированы надлежащим образом. Незаконное возведение объектов может привести к административной или уголовной ответственности.

**Специфика использования огородных участков**

Огородные земельные участки предназначены исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. Здесь разрешается строить только временные некапитальные сооружения, такие как теплицы и навесы. Строительство жилых домов, бань и других стационарных объектов на таких участках запрещено.

Кроме того, огородные участки не могут использоваться под садоводство или предпринимательскую деятельность. Их назначение — выращивание овощей, ягод, фруктов и иных сельхозкультур для личного пользования.

Обновлённый Закон о садоводстве и огородничестве № 217-ФЗ помогает упорядочить застройку и рационально использовать земельные ресурсы. Садоводам важно внимательно ознакомиться с новыми правилами, чтобы избежать нарушений и возможных санкций.

Данная статья носит ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Для получения профессиональной помощи рекомендуется обратиться к соответствующим специалистам.